Ce moulin du XIIe siècle, acquis en 1998, fut parfaitement reconstruit sans rien changer à son aspect extérieur. Depuis la fin des travaux en 2003 un nombreux public vient apercevoir les différentes fonctions assurées par ce moulin à travers les temps. Il a été moulin blanc, puis devenu, au début du XXe siècle, une usine électrique produisant l'électricité pour les communes de Tocane-Saint-Apre et Montagrier, sachant que seulement 2 912 communes étaient fournies en électricité dans l'Hexagone. La turbine entièrement remise en état produit à nouveau de l'électricité pour les usagers de la Maison de la Dronne et du patrimoine rural.

René Corsino, président du Syndicat mixte d'études et d'aménagements du pays ribéracois, adressa ses remerciements aux entreprises qui ont réalisé la réhabilitation du moulin de Perduz. Il souligna également que cet outil de développement touristique a pu être réalisé sous l'impulsion de Bernard Cazeau, Sénateur de la Dordogne et Michel Debet, conseiller général du canton de Montagrier, très attachés au développement du tourisme en Périgord vert.